马云七十亿港元购楼 阿里巴巴香江再落子

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马云七十亿港元购楼 阿里巴巴香江再落子

商业巨舰的每一次转向都值得细品。

马云回归后的阿里巴巴。

正以70亿港元的估值洽购铜锣湾港岛壹号中心最顶13层[citation:市场消息]。

这不是普通的房地产交易。

而是科技巨头在香港这座国际金融中心的又一次深度布局。

阿里巴巴的野心。

远不止一个办公地址。

🏙️ 战略要地：香港的价值

香港绝非普通城市。

它是国际金融中心。

资本市场成熟。

更是粤港澳大湾区的关键节点。

阿里巴巴此次购楼位于铜锣湾海旁。

临海一线地标建筑。

总建筑面积约50万平方呎[citation:市场消息]。

这里不仅是零售心脏地带。

更是品牌实力的象征[citation:市场消息]。

马云和阿里系早已熟悉香港。

马云本人曾在香港购置豪宅。

阿里巴巴2019年已赴港二次上市。

此次购楼可视为阿里进一步扎根香港的动作。

🤝 不止是房产：生态与协同

阿里巴巴的香港布局早有端倪。

2017年。

蚂蚁金服就与李嘉诚的长江和记合作。

共同运营“支付宝HK”。

试图整合线上线下支付。

阿里在港发展金融科技。

需要物理支点。

新购的港岛壹号中心顶层。

或许就是未来阿里香港生态的指挥中枢。

阿里旗下业务庞大。

从电商到云计算。

从金融到物流。

香港的优势在于资本自由流动和国际接轨的法律环境。

这能帮助阿里更好地“走出去”。

📊 数字背后的商业逻辑

70亿港元。

购得约27万平方呎楼面[citation:市场消息]。

呎价约2.6万港元[citation:市场消息]。

这笔交易有望创香港近年商厦交易新高[citation:市场消息]。

阿里目前租用铜锣湾时代广场10个楼层[citation:市场消息]。

租期2028年到期[citation:市场消息]。

购楼或许是为长远办公需求做准备。

更是资产配置。

香港优质商业地产稀缺。

尤其是临海地标项目。

这类资产具有保值增值的潜力。

香港豪宅市场长期供不应求。

核心商业地产亦然。

🌐 粤港澳大湾区的机遇

阿里此次购楼也可放在粤港澳大湾区背景下看。

大湾区包括广东省9市和港澳2个特别行政区。

人口超6800万。

GDP约1.4万亿美元。

预计5年内产值可能超越旧金山、纽约、东京等大湾区。

香港在大湾区中扮演“超级联系人”角色。

连接内地与国际市场。

阿里加强在港布局。

有助于其更好地利用大湾区资源。

推动业务融合创新。

💡 马云与房产：远见与争议

马云对房产的态度看似矛盾。

他曾说“未来房子如葱”。

认为三十年后年轻人可能管理五套房子。

养老负担沉重。

但他个人和阿里却在多地投资房产。

马云在杭州、香港、上海、海南等地均拥有豪宅。

阿里也通过淘宝房产、淘宝拍卖等平台介入房地产领域。

这看似矛盾。

实则反映了马云对房产的区分：自住、投资与战略布局是不同概念。

阿里购楼是商业行为。

与个人购房逻辑不同。

🚀 未来展望：阿里的香港新征程

阿里购楼若成功。

将为其在香港提供长期稳定的运营基地。

香港的优势在于法治、国际化和资金自由流动。

这对阿里国际化至关重要。

特别是在当前全球经贸环境不确定性增加的背景下。

阿里可能需要一个更贴近内地市场。

又能对接国际的资本平台。

香港再合适不过。

阿里或许会以此为新起点。

加速在金融科技、智慧城市等领域的探索。

科技巨头的每一次落子都不简单。

70亿港元。

买的不仅是楼。

是位置。

是身份。

是未来。

阿里巴巴正在香港写下新的故事。

而这个故事。

才刚刚开始。